2001〜2011年築, 専有面積73.62㎡〜93.62㎡の平均販売価格
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ダイアパレス飛鳥山
東京都北区滝野川一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩8分
2006年築 / 19階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より14.2%割高
相場
9,628万円
115.1万円/㎡
4,566
7,941
11,316
14,690
AI査定結果
推定相場価格
9,628万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,941万円〜11,316万円
95.0万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月22日
ダイアパレス飛鳥山
11,000万円（131.5万円/㎡）/ 19階 / 83.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 11,000万円 | 131.5万円 | 19階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 9,480万円 | 105.6万円 | 10階 | 89.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 8,480万円 | 94.5万円 | 10階 | 89.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 8,180万円 | 91.1万円 | 6階 | 89.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 8,180万円 | 91.1万円 | 5階 | 89.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 7,980万円 | 74.9万円 | 12階 | 106.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 8,480万円 | 106.2万円 | 19階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 6,780万円 | 84.9万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 7,140万円 | 89.4万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 7,480万円 | 93.7万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 7,980万円 | 99.9万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 8,480万円 | 106.2万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ダイアパレス飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 11,000万円 | 131.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2026/01/07 | 東京メガシティA棟 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅9分 | 7,480万円 | 101.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南西 | 2004年 | 157戸 | SRC |
| 2026/01/24 | アクトピア北赤羽四番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 7,180万円 | 100.2万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 194戸 | RC |
| 2026/02/14 | アドレシア 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅2分 | 10,000万円 | 155.6万円 | 64.27㎡ | 2LDKウォークインクローゼット南西向き | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/03 | レシアス王子神谷パークフロント 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 8,780万円 | 114.9万円 | 76.4㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 7,800万円 | 109.7万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 北区滝野川1丁目マンション 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 7,780万円 | 99.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2006年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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